2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長野県
44.7万円/㎡
前年比+66.8%
松本市
34.6万円/㎡
前年比+53.5%
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ポレスター松本大手弐番館
長野県松本市大手一丁目
篠ノ井線 / 松本駅 徒歩8分
2007年築 / 15階建 / 60戸 / RC造
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13階 / 92.96㎡の場合
相場
3,730万円
40.1万円/㎡
2,301
3,254
4,206
5,159
AI査定結果
推定相場価格
3,730万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,254万円〜4,206万円
35.0万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター松本大手弐番館
4,080万円（43.9万円/㎡）/ 13階 / 92.96㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 4,080万円 | 43.9万円 | 13階 | 92.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 4,080万円 | 43.9万円 | 12階 | 92.96㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ポレスター松本大手弐番館 松本市大手一丁目 | 松本駅8分 | 4,080万円 | 43.9万円 | 92.96㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/07 | サーパス大手 松本市大手一丁目 | 北松本駅4分 | 3,200万円 | 45.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/14 | アルフラッツ渚 松本市渚三丁目 | 松本駅11分 | 2,600万円 | 34.6万円 | 75.06㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ポレスターブロードシティ渚 松本市渚二丁目 | 渚駅7分 | 3,480万円 | 34.6万円 | 100.63㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2023/06/19 | ポレスター松本城公園 松本市大手三丁目 | 松本駅12分 | 3,180万円 | 41.9万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/19 | グランドメゾン松本六九 松本市大手二丁目 | 松本駅8分 | 3,580万円 | 46.2万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 85戸 | SRC |
| 2024/09/28 | コンフォール深志 松本市深志二丁目 | 松本駅7分 | 2,880万円 | 40.3万円 | 71.39㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/04 | ガーデンハイツ松本本庄 松本市本庄一丁目 | 松本駅6分 | 3,800万円 | 43.0万円 | 88.28㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2025/11/29 | サーパス高宮 松本市高宮東 | 南松本駅21分 | 2,580万円 | 34.6万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ウインフォート 松本市井川城二丁目 | 松本駅15分 | 2,490万円 | 33.1万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/23 | ヴァルトーゼ松本 松本市埋橋一丁目 | 松本駅18分 | 2,950万円 | 36.5万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/10 | ダイアパレス松本筑摩 松本市筑摩四丁目 | 松本駅32分 | 2,680万円 | 36.0万円 | 74.54㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長野県で66.8%上昇、松本市では53.5%上昇しています。